2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市中央区
62.6万円/㎡
前年比+9.6%
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ファミール諏訪山ベアジュール
兵庫県神戸市中央区再度筋町
神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩11分
2003年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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8階 / 96.54㎡の場合
相場
4,901万円
50.8万円/㎡
3,351
4,384
5,418
6,451
AI査定結果
推定相場価格
4,901万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,384万円〜5,418万円
45.4万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール諏訪山ベアジュール
3,580万円（37.1万円/㎡）/ 8階 / 96.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 3,580万円 | 37.1万円 | 8階 | 96.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 7,990万円 | 82.8万円 | 9階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 8,888万円 | 92.1万円 | 9階 | 96.54㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ファミール諏訪山ベアジュール 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 2,098万円 | 28.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/25 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,098万円 | 28.6万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ディオレ新神戸G棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/03 | ジオコート元町山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 2,100万円 | 27.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/29 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.88㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/07 | グローリ東川崎 神戸市中央区東川崎町七丁目 | 神戸駅7分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 4戸 | RC |
| 2024/07/23 | ダイアパレス三宮エスタシオ 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅2分 | 3,780万円 | 43.8万円 | 86.37㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市中央区では9.6%上昇しています。